Uygulama Kitapçığı Kentsel dönüşüm uygulamalarında en sık karşılaşılan sorunlardan biri; yüklenicinin sözleşme imzalanmasına rağmen yapım işine başlamaması, ruhsat ve proje süreçlerini ilerletmemesi veya başlanmış inşaatın uzun süre etkili biçimde devam ettirilmemesidir. Bu tür durumlarda 6306 sayılı Kanun, klasik sözleşme feshi yollarından farklı olarak, belirli şartların gerçekleşmesi hâlinde inşaat yapımına ilişkin sözleşmelerin idari yoldan feshedilebilmesine imkân tanıma

Kentsel dönüşüm; yalnızca eski veya riskli bir yapının yıkılarak yerine yenisinin yapılmasından ibaret değildir. Süreç; mülkiyet hakkı, can güvenliği, ortak karar alma, teknik yeterlilik, finansman, yüklenici seçimi, sözleşme güvenliği, tapu işlemleri, tahliye, kira yardımı, inşaat denetimi ve teslim gibi birbirine bağlı çok sayıda hukuki ve teknik aşamadan oluşmaktadır. Bu aşamalardan herhangi birinde yapılacak hata, sürecin tamamını etkileyebilmekte; maliklerin bağımsız böl

12. YARGI PAKETİ Adalet Komisyonunca Kabul Edilen Metin ÜzerindenDetaylı Değişiklik ve Uygulama Rehberi Çalışma tarihi: 16 Temmuz 2026 Yönetici Özeti Sistem Düğümü Temel Değişiklik Hukuk yargılaması Belirsiz alacak davası kaldırılıyor; kısmi davada bir defalık, tahkikat sonuna kadar talep artırımı ve artırılan kısım için dava tarihinden itibaren zamanaşımının kesilmesi kabul ediliyor. İcra ve ortaklığın giderilmesi İdare aleyhine ilamlı takipten önce bir aylık ödeme başvuru