Benzin istasyonu kiralamalarında sahada en çok hata, sözleşmenin “çatılı işyeri kirası” gibi görülmesiyle başlıyor. Oysa birçok dosyada kiralanan, salt bir taşınmaz değil; “çalışır durumda akaryakıt istasyonu/işletme” olup gelir üretme (hasılat) unsuruyla birlikte devredildiğinden, ilişkinin ürün kirası (hasılat kirası) çerçevesinde değerlendirilmesi gündeme geliyor. Bu nitelendirme değiştiğinde, tahliye stratejisi de değişiyor: “ihtiyaç nedeniyle tahliye” argümanı ürün kiras

Yargıtayın yerleşmiş uygulaması uyarınca, kira ilişkisi kurulduktan sonra alınan taahhütnamenin kiracının serbest iradesini yansıtmasına, yansıttığının kabul edilmesine, taahhütnamede yer alan tarihlerin sonradan doldurulduğu iddiasını ispatla yükümlü olan davalının bu hususta yazılı tahliye taahhütnamesi ile aynı kuvvette delil sunamamasına, hukuken geçerli tahliye taahhütnamesi doğrultusunda tahliliye karar verilmesinin yerinde bulunmasına göre, davalı vekilinin temyiz itir

Tebligat Kanunu’nun 21. maddesine göre tebliğ adresinde muhatabın bulunmaması halinde evrakın muhtara teslim edilip 2 nolu ihbarnamenin kapıya yapıştırılması ve komşuya haber verilmesinin yeterli olduğu, komşunun borçluyu tanımasının yasal bir zorunluluk olmadığı, komşunun borçluyu tanımadığı yönündeki beyanın tebligatın usulsüzlüğüne delil olamayacağı... YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ'NİN 14.06.2016 TARİH, 2016/3150 ESAS VE 2016/3091 KARAR SAYILI İLAMI MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahk