Bir belediye veya başka bir kamu idaresi, özel mülkiyetteki taşınmazı kamulaştırma işlemini tamamlamadan pazar yeri, otopark, park, yol ya da sosyal tesis olarak kullanmaya başlayabilir. Kamu hizmeti amacı taşıması, bu müdahaleyi kendiliğinden hukuka uygun hâle getirmez. Malik taşınmazını kullanamıyor, kiraya veremiyor veya taşınmazından gelir elde edemiyorsa kamulaştırmasız el atma tazminatının yanında, koşulları varsa haksız işgal tazminatı olarak ecrimisil de talep edebili

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, önüne gelen bir kamulaştırma dosyasının incelenmesinde, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde arazi niteliğindeki taşınmazlar için net gelir yönteminin uygulanması gerektiği, kısmi kamulaştırma halinde arta kalan taşınmaz bölümünde değer kaybı %50’yi aşıyorsa maliklere bu oranla yetinip yetinmeyeceklerinin sorulması gerektiğini vurgulamıştır. Maliklerin kabul etmemesi durumunda ise; idareye, arta kalan kısmın bedelinin tamamını ödeyerek bu kısmı da

Anayasa Mahkemesi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesinin üçüncü fıkrasındaki “…ve yürütmenin durdurulması kararı aldıklarını…” ibaresini, taşınmaz maliklerinin idari yargıda açtıkları iptal davasında yürütmenin durdurulması kararı almamış olmaları halinde taşınmazlarının idare adına tescil edilmesini öngördüğü için, mülkiyet hakkı ile etkili başvuru hakkını zedelediği gerekçesiyle Anayasa’ya aykırı bulmuş ve oybirliğiyle iptal etmiştir; böylece, idari yargıdaki i