Kira sözleşmelerinde sıklıkla uyuşmazlık konusu olan kiralanana yapılan masrafların iadesi hususu, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 12.03.2025 tarihli güncel kararı ile yeniden netlik kazanmıştır. Davaya konu olayda otel kiracısı olan davacı, Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın eksikliklerin giderilmemesi halinde otelin mühürleneceğine dair yazısı üzerine taşınmaza birtakım zorunlu ve faydalı masraflar yaptığını ileri sürerek bu bedellerin tahsilini talep etmiştir. İlk Derece Mahkeme

Hukuk Genel Kurulu’nun kararında; kooperatif ortağı olan davacının, kurayla kendisine isabet eden bağımsız bölümün üçüncü kişi adına tescil edilmesi nedeniyle açtığı tapu iptali ve tescil davasında, davacının kooperatif üyeliğinin sona erip ermediği tartışılmıştır. HGK, kooperatif ortaklığından çıkmanın tek taraflı, açık ve ispatlanabilir bir irade beyanı ile gerçekleşeceğini, somut olayda davacının istifa ettiğine dair herhangi bir yazılı bildirim bulunmadığını, istifasının

İnançlı işlemin kural olarak yazılı delille ispatlanması gerektiği, yazılı delil yoksa ancak HMK m.202 anlamında gerçek bir “delil başlangıcı” bulunması hâlinde tanık deliline başvurulabileceği vurgulanmış; inanan ile inanılan arasında olmayan, üçüncü kişiler arasındaki WhatsApp yazışmalarının delil başlangıcı sayılamayacağı belirtilmiştir. Ayrıca dosyada bulunan video kaydının hukuka uygun elde edilip edilmediği ve içeriğinin çözümlenmeden hükme esas alınmasının eksik incele