6306SAYILI KANUN KAPSAMINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM ARSA PAYI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ

6306 Sayılı Kanun Kapsamında Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Uygulama Rehberi, kentsel dönüşüm projelerinde en kritik hukuki süreçlerden biri olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerini, yalnızca sözleşme metni perspektifiyle değil, projenin başlangıcından teslim ve tasfiye aşamasına kadar bütüncül bir risk yönetimi yaklaşımıyla ele alan kapsamlı bir uygulama eseridir. Kitapçıkta; malikler arasında karar alma süreçleri, 6306 sayılı Kanun kapsamında salt çoğunluk hesaplamaları, tebligat ve pay satışı prosedürleri, yüklenici seçimi, proje finansmanı, teminat mekanizmaları, kademeli tapu devri modelleri, teknik şartname hazırlığı, bağımsız bölüm dağılımı, yüklenici temerrüdü, fesih ve tasfiye süreçleri güncel mevzuat ve içtihatlar ışığında ayrıntılı olarak incelenmektedir. Özellikle 2025 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararı ve 2026 yılı yönetmelik değişikliklerinin uygulamaya etkilerini değerlendiren eser; kontrol listeleri, risk matrisi, yüklenici puanlama sistemi ve örnek sözleşme hükümleriyle desteklenerek avukatlar, site ve apartman yönetimleri, malik temsilcileri, müteahhitler ve kentsel dönüşüm danışmanları için güçlü bir başvuru kaynağı sunmaktadır. Kentsel dönüşüm projelerinde hukuki güvenliği sağlamak, uyuşmazlık risklerini azaltmak ve sözleşme süreçlerini profesyonel şekilde yönetmek isteyen uygulayıcılar için kapsamlı bir yol haritası niteliğindedir